Nous avons découverts que des ouvriers du chantier d’en face se serve de notre eau pour préparer leur colle à carrelage. Et comme c’est une petite résidence, il va falloir que cela cesse. Enfin, on a enlevé notre tuyau d’eau, donc maintenant, c’est moins pratique pour eux. Si on les revoit, on va aller discuter avec eux (là, on pouvait pas).

Autre mauvaise nouvelle symbolique : la somme de notre loyer de décembre et de notre remboursement de prêt actuels dépasse nos futurs mensualités de remboursement pour la première fois. Et le mois de Noël !! Ca va être chaud, mais bon on le savait !! Vivement le mois de janvier pour que l’on ait que le prêt de la maison à rembourser  :-p

Nous avons lancé la grande opération changement de banque. Nous sommes allé en agence ce jour pour signer les créations de nouveaux comptes, de cartes.

De retour à la maison, nous avons lancé les procédures de changement de domiciliation des prélèvements/virements (vive le service automatique BNP)

Puis on s’est occupé de faire déplacer notre apport pour tout centraliser à la BNP.

Et voila c’est fini, y a plus qu’à faire un peu de suivi !

Nous avons reçu notre dossier de prêt le 22/06. Nous avons donc maintenant à attendre les 11 jours règlementaire pour le retourner à la banque mais c’est une bonne chose de faite.

En plus, nous n’avons eu aucune surprime ou exclusion de la part de l’assurance, ce qui n’était pas le cas de toutes les banques :-p

L’offre retenue est donc l’offre de BNP Paribas avec un taux de 3,76% ce qui est classé dans les très bon taux de meilleurtaux pour la région. Nous avons en outre des frais de dossier réduits (quasi-nuls) car nous sommes passés par le salon de l’immobilier.

Dernière grosse étape : Nous attendons toujours notre permis de construire.

Après un long marathon, nous allons recevoir l’offre de prêt de la BNP qui est celle qui correspondait le plus à nos attentes.
Voici une bonne chose de faite, la partie financement est presque bouclée : il reste juste des papiers à signer

Sinon, pas encore de news du permis de construire, on commence à être impatient, mais bon, la mairie peut nous faire attendre jusqu’à début juillet !!

Wait & see

Nous sommes allé à la BNP faire notre demande de prêt.

C’était assez sympa. Nous devons fournir encore quelques justificatifs mais le dossier est lancé.

Nous avons un meilleur feeling avec la conseillère de la BNP donc s’il n’y a pas de surprise au niveau assurance, on choisira sans doute cette offre.

…

Nous avons également eu notre rendez vous avec le crédit agricole. Nous avons déposé notre demande de prêt.

Nous devrions avoir l’accord de principe rapidement. Et ensuite la réponse pour l’assurance.

Nous allons déposer notre deuxième demande de prêt à la BNP demain

Nous venons d’écrire à 2 banques (Caisse d’épargne et Société générale) pour les informer que nous refusons leurs offres, non concurrentielles.

Sait-on jamais, peut-être que cela le fera faire des efforts !

Nous sommes actuellement en phase de recherche de financement.

Globalement les banques font des simulations un peu plus précises par rapport au salon de l’immobilier, mais les conditions/taux ne changent pas vraiment.

Nous avons juste appris que si nous faisons un prêt dit conventionné, nous économisons une partie non négligeable sur la participation à l’aménagement de la zone des ramassiers ou se trouve notre terrain.

Cela devient donc un élément clé dans notre recherche de financement.

Pour l’heure, cela se joue entre 2 banques :
– crédit agricole (nous ne savons pas encore si le prêt proposé est conventionné ou non)
– BNP Paribas (qui fait un prêt conventionné)

Les autres banques rencontrées sont pour l’heure des challengers.

Nous sommes allés au salon de l’immobilier de Toulouse ce vendredi.

Nous avons rencontrés beaucoup de banque (BNP, Société générale, caisse d’épargne, banque postale, crédit agricole, crédit mutuel). A une ou deux exceptions prêts, les taux d’intérêts proposés sont rigoureusement les mêmes :

• autour de 3,60% sur 20 ans
• autour de 3,75% sur 25ans

ce qui est pas mal du tout. Nous avons même un doute d’arriver à avoir mieux.

Par contre, nous avons été surpris par le montant des assurances de prêts ! Il va falloir que nous travaillons un peu cet aspect (délégation d’assurances) !

On va continuer à travailler avec deux d’entre elles, et nous prendrons en compte les différents avantages / inconvénients de chacune d’entre elles (modularité, souplesse, …)

A suivre

Nous avons récupéré les diverses infos concernants :

• les frais de raccordements pour les eaux (potable, eaux de pluie, eaus usés)
• les frais de raccordements ERDF (électricité)

Il nous manque la copie du certificat d’urbanisme pour être sur que nous n’avons rien oublié, mais à priori notre budget prévisionnel est bouclé.

Nous allons donc bientôt pouvoir lancer les premiers contacts de banque